Maison familiale à Vias avec terrasse, garage et studio indépendant
Description
Située à Vias dans le secteur crèche, cette grande maison d’habitation de 140 m², construite en 1947, offre un espace idéal pour accueillir toute la famille. Elle dispose d’une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, d’un garage, de deux places de stationnement devant la maison, ainsi que d’une climatisation réversible pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour de 26,45 m² prolongé par une cuisine indépendante, un espace dédié à un bureau ou du rangement, une salle d’eau et des sanitaires. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une pièce indépendante de plus de 29 m² qui peut servir de studio ou espace supplémentaire. La maison possède également un local vélo extérieur et bénéficie d’un chauffage individuel. Située dans un environnement calme, proche de toutes commodités et de la mer, cette propriété est idéale pour une famille ou pour investir. N’hésitez pas à programmer une visite !
En résumé
- Cette maison de 140 m² construite en 1947 possède un grand séjour de 26,45 m² ainsi qu'une pièce indépendante de plus de 29 m², parfaits pour accueillir une famille ou créer un studio supplémentaire.
- Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficierez d’un garage, de deux places de stationnement devant la maison, ainsi que d’un local vélo extérieur, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation réversible, vous assurant confort toute l’année.
- Elle est située dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes de la mer, idéal pour profiter pleinement de la région.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12767
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 248 € - 1 500 € (année de référence : 2015)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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