Belle maison lumineuse à Vias avec terrasse, garage et potentiel indépendant
Belle maison lumineuse à Vias avec terrasse, garage et potentiel indépendant
Description
Votre agence LE BOULEVARD DE L’IMMOBILIER vous propose une grande maison d’habitation située dans le secteur crèche de Vias, à proximité de toutes les commodités et de la mer. Cette maison lumineuse dispose d’une terrasse, d’un garage et peut accueillir confortablement toute la famille. Elle offre également la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux prolongé par une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace dédié pour un bureau ou du rangement, équipé d’une salle d’eau et de sanitaires. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse et une pièce indépendante de plus de 29 m² complètent l’habitation. Les avantages supplémentaires incluent deux stationnements devant la maison, un garage, la climatisation réversible et un local vélo extérieur. N’hésitez pas à visiter ce bien !
En résumé
- La maison est située à Vias, dans le secteur crèche, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, ce qui facilite votre quotidien et vos loisirs.
- Elle dispose d'une superficie habitable de 140 m² répartis sur 2 niveaux, avec 3 chambres lumineuses, dont une avec accès à la terrasse, et une pièce indépendante de plus de 29 m², idéale pour un studio ou un espace de travail.
- Le bien comprend un salon-séjour de 26,45 m² prolongé par une cuisine indépendante, offrant un espace convivial et pratique pour la vie de famille ou recevoir.
- Vous bénéficiez d’un garage, de deux stationnements devant la maison, ainsi que d’un local vélo extérieur, pour votre confort et facilité de stationnement.
- La maison a été construite en 1947, équipée de la climatisation réversible, et possède un excellent classement énergétique avec une consommation classée "C" (148 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre "A", ce qui assure une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12767
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 248 € - 1 500 € (année de référence : 2015)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
