Grande maison 4 chambres avec jardin et garage à Villegailhenc

Grande maison lumineuse de 154,90 m² édifiée en 1974, située en position dominante avec une orientation plein sud, sans mitoyenneté. Rénovée entièrement, cette propriété comprend un grand garage de 48,31 m² avec portail électrique, un vaste jardin paysager de 2 346 m² entièrement clôturé, idéal pour piscine. Sur un étage, la maison offre un hall d’entrée, un grand salon de 29,99 m² avec baies vitrées donnant sur deux terrasses, et une pièce à vivre de 24,75 m² comprenant salle à manger et cuisine équipée. La zone nuit comprend deux chambres de 11,45 m² et 10,64 m², une salle d’eau moderne de 7,66 m² avec douche à l’italienne, vasque et WC, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres de 11,16 m², une cuisine supplémentaire, un bureau, un cellier de 8,94 m², un second WC et un espace pouvant être aménagé en salle d’eau ou en appartement indépendant. La maison est idéalement située à 10 minutes de Carcassonne, proche du centre commercial PONT ROUGE, dans un village dynamique à la campagne, avec commerces et services à proximité. Aucun travaux à prévoir, classe énergétique C, menuiseries PVC et alu double vitrage, isolation récente des combles, chauffage électrique avec climatisation, construction traditionnelle en briques isolées avec hourdis, tout à l’égout, électricité refaite et tableau récent, volets en résine. Un lieu de vie parfait pour une grande famille, un professionnel libéral ou un artisan avec espace pour gros véhicules.

- La maison fait 154,90 m² et a été entièrement rénovée en 1974, avec un excellent classement énergétique C, ce qui garantit une performance énergétique adéquate.
- Elle dispose d’un grand jardin arboré de 2 346 m², clôturé, et piscinable, parfait pour profiter du plein sud et recevoir famille ou amis.
- Le logement offre un grand salon de 29,99 m² avec baies vitrées et deux terrasses, une pièce à vivre de 24,75 m² avec cuisine équipée, + 4 chambres réparties sur deux niveaux.
- Avec un garage de 48,31 m² et plusieurs pièces modulables, c’est un bien idéal pour une grande famille, un professionnel ou un artisan avec stationnement pour gros véhicules.
- Située à seulement 10 minutes de Carcassonne et proche du centre commercial PONT ROUGE, cette maison allie calme à la campagne et proximité des commodités, sans aucune réparation à prévoir.