Appartement 4 pièces avec parking et caves à Nîmes, secteur Croix de Fer
Appartement 4 pièces avec parking et caves à Nîmes, secteur Croix de Fer
Description
Magnifique appartement de 4 pièces avec 64 m² à Nîmes, situé dans le secteur prisé de la Croix de Fer. Récemment rénové avec soin, il offre une luminosité optimale grâce à une exposition sud-ouest et une belle vue dégagée sur les espaces verts. La pièce de vie spacieuse allie confort et modernité, avec une cuisine entièrement équipée et intégrée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif. La salle d’eau élégante dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un espace dédié pour machine à laver. Parmi les atouts : climatisation réversible, deux places de stationnement privées, deux caves spacieuses, et une construction datant de 1997. Situé à proximité de toutes commodités, commerces, centre-ville et avec bus au pied de la résidence, ce bien rare mérite une visite sans tarder. Prix de vente : 145 000 € honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², rénové avec goût, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur les espaces verts.
- Il dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour un investissement locatif, avec un espace intérieur fonctionnel.
- La pièce de vie de 30 m², combinant salon et séjour, offre un cadre de vie agréable, complété par une cuisine entièrement équipée.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privées, deux caves spacieuses, et une construction datant de 1997 avec des prestations de qualité.
- Situé à proximité de toutes commodités, transports avec bus au pied de la résidence, et le centre-ville accessible rapidement, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329100
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
