Maison 102 m² avec 3 chambres, garage à Villegailhenc – Opportunities immobilières
Maison 102 m² avec 3 chambres, garage à Villegailhenc – Opportunities immobilières
Description
Cette maison située à Villegailhenc offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Elle possède un potentiel intéressant et peut accueillir aisément une famille. D’une superficie habitable de 102 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, un séjour lumineux avec accès à une première véranda, une cuisine séparée de plus de 20 m² donnant sur une seconde véranda, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un garage avec espace de rangement. Les atouts notables incluent deux systèmes de climatisation réversible, une chaudière à gaz installée en 2019, une cheminée, une isolation récente, des fenêtres en PVC double vitrage, et une toiture en excellent état. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 102 m², construite en 1967, propose un espace intérieur lumineux avec un séjour de 24 m² et trois chambres pour accueillir confortablement votre famille.
- Elle dispose de deux vérandas, l'une donnant accès au séjour et l'autre à la cuisine séparée de plus de 20 m², parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- Le garage offre un espace de stationnement pour un véhicule, avec en plus un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre organisation.
- Côté confort, vous bénéficiez de deux climatisations réversibles, d'une chaudière à gaz installée en 2019, d'une isolation récente, de fenêtres en PVC double vitrage, et d'une toiture en excellent état.
- Son emplacement à Villegailhenc, proche des commodités, combiné à ses caractéristiques techniques, en fait une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198162
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Centre ville de troyes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
