Maison individuelle 3 chambres avec garage et terrasse à Villing

Maison individuelle construite en 1982 sur un terrain de 1314 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger de 22,71 m² ouverte sur un salon de 14,76 m² avec insert bois et accès au balcon, un WC avec lave-mains, deux chambres de 11,99 m² et 14,59 m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : une chambre de 13,03 m² et deux pièces complémentaires aménageables dans les combles. En sous-sol : une chaufferie fioul datant de 2001 avec deux cuves de 1500 litres et une ancienne chaudière au coke, un cellier, un garage de 40 m² avec porte motorisée installée en 2023, une cave avec accès à une terrasse couverte de 40 m² et une cuisine d’été avec branchements pour machine à laver. À l’extérieur : un carport, un abri métallique et un abri couvert pour le stockage du bois. Menuiseries en double vitrage depuis 2009, toiture d’origine, murs doubles isolés en 100 mm, dalle isolée, isolation sous rampants réalisée en 2019.

- Cette maison a été construite en 1982 sur un terrain de 1314 m², un espace idéal pour profiter d’un extérieur privé et aménageable selon vos envies.
- Elle dispose d’un espace habitable de 117,63 m², comprenant trois chambres dont une de 14,59 m², une cuisine équipée de 14 m² et un salon de 14,76 m² avec insert bois pour une ambiance chaleureuse.
- La propriété offre une excellente isolation : murs doubles de 100 mm, dalle isolée, rampants isolés en 2019, et menuiseries en double vitrage depuis 2009, ce qui garantit un bon confort thermique.
- Le sous-sol est complet avec une chaufferie fioul datant de 2001, deux cuves de 1500 l, un garage motorisé de 40 m² (installé en 2023), ainsi qu’un espace de stockage avec cave, terrasse couverte de 40 m² et cuisine d’été — parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Le prix net vendeur de 250 000 € avec des honoraires de 6 %, soit 15 000 €, représente une opportunité pour acquérir une maison spacieuse, bien équipée, dans un environnement calme et fonctionnel.