Maison traditionnelle avec piscine à Virazeil, à 10 min de Marmande
Description
Située à seulement 10 minutes de Marmande, proche de toutes commodités, cette maison traditionnelle édifiée sur un parc de 2723 m² offre de spacieux espaces de vie. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine avec espace repas attenant à une véranda agréable. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. Fonctionnelle, cette maison dispose également d’un vaste cellier, de deux garages et d’un espace atelier. Les soirées d’été pourront être animées au bord de la piscine ou sous la terrasse couverte. Année de construction 1976, elle est chauffée par un système électrique individuel. Cette propriété de 150 m² habitables, idéale pour une famille, bénéficie d’un grand terrain arboré et de nombreux aménagements pour profiter pleinement de votre intérieur comme de l’extérieur.
En résumé
- La maison a été construite en 1976 et offre 150 m² habitables avec un agencement fonctionnel comprenant 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, idéal pour une famille.
- Vous bénéficiez d’un grand terrain de 2723 m², parfait pour profiter d’un extérieur arboré, avec une piscine pour vos soirées d’été.
- La propriété inclut deux garages, un vaste cellier et un espace atelier, vous assurant un espace de rangement et de travaux pratique.
- Située à seulement 10 minutes de Marmande, cette maison vous offre la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme.
- Le système de chauffage électrique individuel et la faible émission de gaz de 7 g CO2/km garantissent une gestion simple et un impact écologique modéré.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-332572
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2723 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 840 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Virazeil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Proche metro, proche rn 7
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
