Maison individuelle moderne de 105 m² à Void-Vacon avec jardin et garage

Exclusivité : Maison individuelle située à Void-Vacon, offrant un environnement calme et bien exposé, entouré d’un charmant jardin permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ce cadre de vie très recherché se compose de 105 m² habitables aménagés sur un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chambre, un WC et une pièce à aménager selon vos préférences. À l’étage, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bains. Récemment rénovée, la maison bénéficie d’un poêle à bois récent, d’une pompe à chaleur et de splits réversibles assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal et des économies d’énergie. Les extérieurs ont été refaits, avec seulement la façade à finaliser. Ce bien allie localisation privilégiée, confort moderne, et potentiel d’aménagement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison respecte les normes de performance énergétique, avec une classe énergie D et une classe climat B, et a été évaluée pour des dépenses annuelles comprises entre 1980 € et 2740 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. La situation géographique et les risques potentiels sont disponible sur le site Géorisques. Cette propriété est proposée par Julie MAHEY, agent immobilier indépendante, immatriculée au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison fait 105 m² habitables, entièrement rénovée récemment, offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour une vie de famille confortable.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chambre, un WC et une pièce à aménager selon vos envies, ce qui offre une grande flexibilité d’utilisation.
- Située à Void-Vacon, cette propriété est parfaitement exposée dans un endroit calme, entourée d’un jardin permettant de profiter du soleil du matin au soir, avec un terrain de 884 m².
- La maison est équipée d’un poêle à bois récent, d’une pompe à chaleur, et de splits réversibles pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant la consommation énergétique.
- Son prix de 186 000 € s’accompagne d’un classement énergétique D et climat B, avec des dépenses annuelles en énergie estimées entre 1980 € et 2740 €, une gestion moderne et économique.