Maison familiale à vendre à Vue avec jardin et terrasse plein sud
Description
Située à seulement 10 minutes de la voie rapide reliant Vue à Nantes, cette maison familiale bénéficie d’un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal durant l’hiver. La propriété dispose également d’un débarras pratique et d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Le jardin spacieux de 728 m² est idéal pour les activités familiales ou les amateurs de nature. La maison comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Prix de vente : 258 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. L’estimation annuelle des coûts énergétiques varie de 1 113 € à 1 505 €, conforme aux prix moyens des énergies au 01/01/2021, abonnements compris.
En résumé
- Vous bénéficierez d’un environnement calme situé à seulement 10 minutes de la voie rapide reliant Vue à Nantes, idéal pour vos déplacements quotidiens.
- La maison propose un séjour-salon lumineux de 118 m² avec une cuisine équipée, complété par un poêle à granulés pour un confort thermique optimal en hiver.
- Le jardin spacieux de 728 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour la famille ou pour profiter de la nature, avec une terrasse exposée plein sud pour optimiser l’ensoleillement.
- La maison comprend 3 chambres et un bureau, vous offrant des espaces adaptés pour la vie de famille ou le télétravail.
- Le prix de vente est de 258 000 €, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 113 € et 1 505 €, ce qui vous permet d’envisager un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21274
- Prix: 258 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 728 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 113 € - 1 505 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
