Maison rénovée à Wallers avec jardin et potentiel locatif, idéal premier achat ou investissement
Maison rénovée à Wallers avec jardin et potentiel locatif, idéal premier achat ou investissement
Description
Située dans un secteur paisible de Wallers, cette maison semi-individuelle récemment rénovée se compose d’une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’appoint. La propriété dispose également d’une cave pour le rangement et d’un jardin agréable idéal pour profiter des beaux jours. Le permis de louer étant en vigueur, cette maison présente une excellente rentabilité pour un investissement locatif. Elle est également idéale pour une première acquisition dans un secteur calme et recherché. Classe énergie : E. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle, rénovée, offre une superficie de 55 m² avec une chambre, un bureau ou espace nuit, et une cuisine équipée donnant sur le séjour lumineux.
- Elle se trouve dans un secteur calme et recherché de Wallers, parfait si vous cherchez la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Elle possède un jardin agréable pour profiter des beaux jours et une cave pour tout le rangement dont vous pourriez avoir besoin.
- La propriété a été construite en 1930, avec une classe énergétique E, et bénéficie d’un permis de louer en règle, garantissant une rentabilité locative sûre.
- Son prix attractif de 100 000 € (net vendeur 95 000 €) en fait une opportunité à saisir, surtout si vous souhaitez investir ou faire un premier achat immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108943
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 191 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
