Maison à vendre à Yzeure avec jardin et garage – Secteur calme
Description
JMS Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché à Yzeure. Ce bien comprend un séjour traversant avec un insert, ouvert sur une grande véranda climatisée, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec nombreux rangements, une salle d’eau et WC. Le sous-sol accessible directement offre une vaste buanderie, un cellier et un garage. Parmi ses atouts : double vitrage, climatisation, tout-à-l’égout, portail et accès garage motorisés. La propriété est située dans la zone de Moulins et ses environs, avec une superficie de 92 m². Elle est proposée au prix de 154 000 EUR, dont 145 000 EUR net vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE classé E.
En résumé
- La maison fait 92 m² en superficie habitable, offrant un espace confortable pour votre famille ou pour un investissement locatif.
- Elle comprend deux chambres spacieuses, un séjour traversant avec insert, et une véranda climatisée, idéal pour profiter de chaque saison.
- La propriété est équipée de double vitrage, de la climatisation, et dispose d’un garage accessible directement, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son prix attractif est de 154 000 EUR, avec un prix net vendeur de 145 000 EUR, représentant une opportunité stratégique dans ce secteur calme.
- Située à Yzeure dans un secteur prisé, la maison bénéficie de tous les éléments essentiels pour une vie paisible et facilite votre quotidien avec notamment un sous-sol doté d'une grande buanderie, d’un cellier et d’un garage.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-325474
- Prix: 154 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Yzeure
- Code Postal 03400
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
