Investissement immobilier à Maubeuge – Ensemble de deux maisons avec terrain
Investissement immobilier à Maubeuge – Ensemble de deux maisons avec terrain
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain dont une louée à 500€ par mois. La première maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un grenier aménageable. La seconde maison dispose d’une entrée, deux chambres, une salle de bains, des WC, une pièce de vie et un garage en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif ou une grande maison familiale!
En résumé
- Cet ensemble comprend deux maisons sur une parcelle avec une maison louée à 500€ par mois, offrant une opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.
- La première maison possède un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi que des caves et dépendances, avec à l’étage quatre chambres et un grenier aménageable pour agrandir ou maximiser l’espace.
- La seconde maison dispose d’une entrée, deux chambres, une salle de bains, des WC, une pièce de vie et un garage en sous-sol, parfait pour une grande famille ou une diversification locative.
- La propriété couvre une surface habitable de 250 m² avec un total de 6 chambres, offrant une versatilité pour différentes configurations familiales ou d’investissement.
- Avec un prix de 145 000 €, cette opportunité combine rentabilité immédiate et potentiel d’amélioration, idéale pour réaliser un placement immobilier stratégique ou répondre à un besoin familial.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2025 à 12:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3123337
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 450 € - 5 850 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
