Ensemble immobilier rare à Maubeuge avec deux maisons et terrain
Description
Laurent et Catherine DUBERT présentent en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons avec terrain, parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison offre un lumineux séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La seconde maison, actuellement louée 500 €, comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Ce bien polyvalent combine rentabilité et confort, à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons sur un terrain, idéal pour un investissement ou une grande famille, avec un prix attractif de 145 000 €.
- La première maison propose un lumineux séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que des caves et dépendances pour optimiser l’espace de stockage.
- À l’étage, cette maison offre 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, vous permettant de personnaliser selon vos besoins ou d’augmenter la surface habitable.
- La seconde maison, actuellement louée 500 € par mois, se compose d’une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol, garantissant une rentabilité immédiate.
- Avec une surface habitable totale de 250 m² pour 6 chambres, une construction dont la performance énergétique est classée F avec une consommation estimée entre 2180 et 2990 €, cet ensemble allie confort, potentiel locatif et investissement durable.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
