Ensemble de deux maisons à Mouy – Opportunité d’investissement ou travaux
Ensemble de deux maisons à Mouy – Opportunité d’investissement ou travaux
Description
Investisseurs ou amateurs de travaux, découvrez cet ensemble immobilier situé à Mouy, à proximité des écoles, commerces et gare. Il comprend deux maisons : la première de 45 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, un garage, et possibilité d’agrandissement d’une dizaine de mètres carrés ainsi que l’aménagement des combles d’environ 30 m². La seconde de 57 m² possède un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Le chauffage central au gaz est partagé entre les deux habitations. Le terrain arboré de plus de 1800 m² offre un espace extérieur vaste et agréable. Cette propriété pleine de potentiel attend ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons pour un total de 102 m² habitables, idéal pour un projet d’investissement ou de rénovation à votre mesure.
- La première maison offre 45 m² avec possibilité d'agrandissement d’environ 10 m² et d’aménager les combles sur environ 30 m², offrant un potentiel d’extension considérable.
- La seconde maison fait 57 m² entièrement aménagés, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille ou une location supplémentaire.
- Le chauffage central au gaz est commun aux deux habitations, ce qui facilite la gestion du confort thermique et potentiellement la gestion de vos coûts énergétiques.
- Le terrain arboré de 1820 m² offre un espace extérieur important, sécurisé et agréable, parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-711114
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1820 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 486 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 190 € - 5 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 486
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
486 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
