Maison jumelée à Branne de 83 m² avec jardin, terrasse et stationnement
Description
Située à seulement 15 minutes de Libourne, dans la commune de Branne, cette maison jumelée de plain-pied de 83 m² habitables environ bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, un coin cuisine non équipée, un cellier, un WC séparé. À l’étage se trouvent trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un jardin clos avec terrasse, d’une place de stationnement devant la maison, et a été construite en 2007.
En résumé
- Cette maison jumelée de 83 m² habitables, construite en 2007, offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour spacieux et trois chambres équipées de placards intégrés, parfait pour accueillir une famille.
- Située à seulement 15 minutes de Libourne, dans un environnement calme et agréable, proche de toutes commodités, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour votre confort quotidien.
- La propriété possède un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une place de stationnement devant la maison, offrant praticité et sécurité.
- Le chauffage électrique d’origine, avec une estimation de coûts énergétiques compris entre 967 et 1309 EUR selon la dernière étude de 2022, permet de gérer votre consommation facilement.
- Son prix de 207 200 EUR, avec un prix net vendeur de 195 000 EUR, en fait une opportunité intéressante au regard de sa localisation, de sa surface et de ses prestations.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-249527
- Prix: 207 200 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 967 € - 1 309 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 12 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 207 200 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Branne
- Code Postal 33420
- Quartier/Secteur Combeaufontaine + 15 kms, fayl billot + 15 kms, jussey +15
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
