Ensemble de deux maisons avec terrain à Maubeuge, idéal investissement ou résidence familiale
Ensemble de deux maisons avec terrain à Maubeuge, idéal investissement ou résidence familiale
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La seconde maison, actuellement louée 500 €, comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Cet ensemble polyvalent combine rentabilité et confort, à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un ensemble de deux maisons avec terrain, ce qui optimise votre investissement en offrant à la fois confort et rentabilité.
- La première maison possède un séjour lumineux, 1 chambre, 4 chambres supplémentaires à l’étage, un grenier aménageable, des caves et divers dépendances, idéal pour accueillir famille ou projets d’agrandissement.
- La seconde maison, actuellement louée 500 € par mois, comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable, ainsi qu’un garage en sous-sol, générant déjà un revenu locatif.
- La surface habitable totale est de 250 mètres carrés pour 6 chambres, avec un terrain non précisé mais suffisant pour diverses utilisations.
- Le prix de vente est fixé à 145 000 €, une opportunité intéressante vu la configuration et le potentiel qu’offre cet ensemble immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 29, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
