Immeuble à Tulle avec potentiel de rénovation dans le quartier du Trech
Immeuble à Tulle avec potentiel de rénovation dans le quartier du Trech
Description
Exclusivité proposée par IMMODU19.FR. Situé dans le quartier du Trech à Tulle, cet immeuble proche de la préfecture et de l’hôpital se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux d’environ 20 m² chacun. Sur trois niveaux, il offre une surface habitable d’environ 158 m² à rénover. La configuration permet de créer un ou deux logements par étage, idéal pour un projet de transformation ou d’investissement.
En résumé
- Cet immeuble à Tulle, situé dans le quartier du Trech, est à proximité de la préfecture et de l’hôpital, ce qui assure une excellente situation géographique.
- Il se compose d’un rez-de-chaussée avec deux locaux commerciaux d’environ 20 m² chacun, parfait pour une activité commerciale ou pour réaménager en espace résidentiel.
- Sur 3 étages, vous disposez d’une surface habitable d’environ 158 m² à rénover, avec la possibilité d’aménager 1 ou 2 logements par étage, offrant une grande flexibilité de projet.
- La surface totale du terrain est de 76 m², avec une surface habitable estimée à 200 m², ce qui permet d’envisager une rénovation complète ou une transformation selon vos besoins.
- Le prix de vente est de 66 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, une opportunité à saisir pour un investissement dans un secteur en pleine dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3380790
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 76 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2024
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
- B
-
109 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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