Ensemble immobilier de 175 m² à Saint-Rome-de-Tarn, secteur Millau
Ensemble immobilier de 175 m² à Saint-Rome-de-Tarn, secteur Millau
Description
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 175 m², situé dans le secteur de Millau, à proximité de Saint-Affrique. Cet ensemble rénové avec des matériaux de haute qualité offre un excellent gain énergétique grâce à un chauffage au granulés. La première partie comprend une vaste pièce à vivre avec un poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, donnant accès à une terrasse couverte modulable. À l’étage, vous trouverez une chambre, un espace nuit ou bureau, une salle d’eau et un bureau. La deuxième partie offre également une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres dont une avec balcon, et une salle d’eau. En rez-de-rue, profitez d’un grand garage, plusieurs caves idéales pour le bricolage ou un atelier. Parfait pour une famille ou un projet d’habitat combiné.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de 175 m² est situé dans le secteur de Millau, à seulement 10 km autour de Saint-Affrique, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Il offre deux parties rénovées avec des matériaux de haute qualité, permettant une excellente efficacité énergétique grâce à un système de chauffage au granulés, classé B avec une consommation de
90.
- La configuration comprend 6 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, deux toilettes, et deux espaces bureaux ou coins nuit, parfait pour une famille ou un projet d'habitat flexible.
- La propriété dispose également d’un grand garage, de plusieurs caves, et d’une terrasse modulable, offrant beaucoup d’espaces pratiques et extérieurs pour profiter pleinement de votre intérieur.
- La valeur nette du bien à la vente est de 266 000 EUR, avec un prix affiché de 280 000 EUR, ce qui laisse une marge intéressante pour une transaction satisfaisante selon votre budget et vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 10:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2804681
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 378 € - 1 864 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St rome de tarn
- Code Postal 12490
- Quartier/Secteur 10 km autour de st aff, autour de saint affrique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
