Maison 5 pièces récente avec jardin, garage et balcon à Saint-Marcel-sur-Aude
Maison 5 pièces récente avec jardin, garage et balcon à Saint-Marcel-sur-Aude
Description
Découvrez cette maison jumelée récente de 5 pièces, parfaitement conçue pour offrir confort et luminosité. Située dans une impasse calme, cette propriété de 137 m² habitables, construite en 2013, combine modernité et praticité. Elle comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’une climatisation réversible pour assurer un confort optimal toute l’année. L’extérieur est facilement entretenant, avec deux balcons privatifs à l’étage. La maison dispose également d’un garage et de deux places de stationnement privées, avec une isolation performante grâce à double vitrage et volets roulants électriques, pour une sécurité renforcée. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services en fait une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et pratique.
En résumé
- La maison fait 137 m² habitables, construite en 2013, ce qui garantit une architecture moderne et bien entretenue.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou invités, avec 2 salles d’eau et 2 WC pour plus de confort.
- Située dans une impasse calme, elle offre un extérieur facile à entretenir, avec deux balcons privatifs à l’étage pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficierez d’un stationnement sécurisé avec un garage et deux places privatives, tout en ayant une bonne isolation grâce au double vitrage et volets roulants électriques.
- Son prix à 285 000 EUR, avec une excellente performance énergétique (classe A) et une consommation adaptée pour un confort toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66783
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 271 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 56 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 870 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 56
- A+
-
56 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
