À vendre à Tannay : Deux maisons jumelées avec potentiel, proche commerces

Ce mandat exclusif à Tannay présente deux maisons jumelées situées au centre-ville, accessibles à pied à tous commerces. La première maison d’environ 130 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 21 m², une cuisine de 18 m² équipée de rangements, et un grand séjour de 39 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (environ 19 m² et deux de 11 m²), une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable de 25 m². Trois caves voûtées complètent ce bien, sur un terrain de 481 m². La seconde maison, d’environ 95 m² à finir de restaurer, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée de 15 m², un séjour parqueté de 29 m², et un WC à poser. À l’étage, deux chambres (15 et 17 m²), une pièce pour salle d’eau (8 m²) avec arrivée d’eau et un bac à douche existant, un accès au grenier, une toiture récente, et une dépendance/garage de 50 m². La propriété possède également une cave voûtée. La première maison est vendue séparément au prix HAI de 71 000 €, la seconde à 55 000 € HAI. La consommation énergétique de la première maison est classée F avec un DPE de 406, et la seconde n’a pas de DPE requis. La taxe foncière s’élève à 481 € et 460 € respectivement. Ce bien est idéal pour investisseurs ou grandes familles. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations et risques, consultez le site Géorisques. Contactez l’agence par mail ou tél.

- Vous avez ici deux maisons jumelées totalisant environ 225 m² habitables, dont une de 130 m² avec 3 chambres, un séjour de 39 m², et un grenier aménageable de 25 m², offrant de belles possibilités d’aménagement ou d’investissement.
- La première maison dispose de trois caves voûtées et est idéale pour une grande famille ou pour investir, avec une surface foncière de 481 m² pour profiter d’un bel espace extérieur.
- La seconde maison, d’environ 95 m², à finir de restaurer, possède un plafond déjà prévu pour une salle d’eau, une toiture récemment refaite, une dépendance/garage de 50 m², et un accès à un grenier aménageable, tout cela pour un prix attractif de 55 000 € HAI.
- La propriété est bien située à Tannay, en centre-ville, avec tous commerces accessibles à pied, ce qui garantit une vie pratique et pratique pour un usage quotidien ou locatif.
- Avec une consommation énergétique classée F et un DPE de 406 pour la première maison, vous avez la garantie d’un bien structuré selon les normes en vigueur, et une taxe foncière de 481 € pour la maison principale et 460 € pour la seconde.