Maison lumineuse avec jardin, garage et véranda à Lacapelle-Biron

Située dans le charmant village de Lacapelle-Biron, cette maison lumineuse et conviviale bénéficie d’une excellente exposition sud-est. Elle possède une spacieuse terrasse attenante à une véranda climatisée, qui dessert la cuisine et la pièce à vivre comprenant un séjour avec cheminée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau offre un confort pratique. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une véranda supplémentaire. Le grenier partiellement aménageable permet d’élargir les possibilités d’aménagement. Sous la terrasse et la véranda accessibles depuis la rue, vous trouverez un garage ainsi que des pièces utilitaires telles qu’une buanderie et un cellier. Le jardin, en continuité de la terrasse, surplombe agréablement la campagne environnante, offrant un espace de détente et de tranquillité pour toute la famille.

- Cette maison construite en 1960 offre une superficie habitable de 90 m² pour un total utile de 134 m², avec 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir toute votre famille.
- Elle possède un jardin entièrement clos de 317 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d’un espace extérieur paisible.
- Le bien comprend un grand garage avec accès direct au jardin et deux places de stationnement privées, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La chaudière au gaz récente (2021) et le chauffage central au gaz assurent un confort thermique optimal, avec une consommation électrique estimée entre 1930 € et 2680 € par an.
- Avec un prix de 175 000 €, cette maison est une opportunité à la fois pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans une commune dynamique et à proximité d’un environnement en mouvement.