Ensemble de deux maisons avec terrain à vendre à Maubeuge – idee investissement ou résidence principale
Ensemble de deux maisons avec terrain à vendre à Maubeuge – idee investissement ou résidence principale
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent en exclusivité un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces additionnels selon vos besoins. La seconde maison, actuellement louée 500 €, comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Ce bien polyvalent combine rentabilité et confort, idéal pour divers projets immobiliers.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons sur un terrain, avec un total de 6 chambres, ce qui offre un espace considérable pour une famille ou pour la location.
- La première maison dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que des caves et dépendances, avec un grenier aménageable pour agrandir ou créer de nouveaux espaces.
- La seconde maison est louée 500 € par mois, comprenant une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol, ce qui assure déjà un revenu locatif.
- La propriété a une surface habitable totale de 250 m², ce qui vous offre un potentiel de développement ou d’aménagement selon vos besoins.
- Son prix de 145 000 € représente une opportunité intéressante, avec des possibilités d’investissement tant pour la rentabilité que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
