À vendre ensemble immobilier de deux maisons avec terrain à Maubeuge
À vendre ensemble immobilier de deux maisons avec terrain à Maubeuge
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent cet ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, dont une actuellement louée à 500 € par mois. La première maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves et des dépendances. À l’étage, vous trouvez quatre chambres et un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. La seconde maison dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie et d’un garage en sous-sol. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale, offrant plusieurs espaces à aménager selon vos projets.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons sur un terrain, dont une actuellement louée 500 € par mois, c’est une opportunité claire d’investissement ou d’agrandir votre famille.
- La première maison offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves, des dépendances, avec à l’étage 4 chambres et un grenier aménageable.
- La seconde maison dispose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, des WC, d’une pièce de vie et d’un garage en sous-sol, offrant un grand espace de vie.
- Avec un total de 8 pièces, 6 chambres, cette propriété couvre 250 m² habitables, ce qui laisse beaucoup de possibilités d’aménagement ou de location complémentaire.
- Vous avez une belle opportunité d’investissement dans un secteur avec des possibilités de valorisation, surtout que la location en cours garantit déjà un revenu.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
