Maison rénovée avec deux duplex à Saint-Paul-lès-Dax – Stationnement inclus
Maison rénovée avec deux duplex à Saint-Paul-lès-Dax – Stationnement inclus
Description
Située sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison spacieuse a été entièrement rénovée en 2025. Elle est composée de deux logements de type T3 en duplex, chacun avec une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une place de stationnement individuelle. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’une place de parking dédiée. La rénovation récente inclut l’électricité, l’isolation des murs et des combles, la plomberie, la peinture des façades, la ventilation mécanique contrôlée, et le chauffage par climatisation réversible. Le chauffage est individuel et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Le bien est également équipé d’un port Ethernet RJ45. La classe énergétique du logement est B, tandis que la classe climat est A. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 590 € et 860 € pour un usage standard (sur 2021, 2022, 2023). Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En résumé
- Ce bien comprend deux logements de type T3 en duplex, chacun avec un espace de vie, deux chambres, salle d’eau et WC séparé, offrant une excellente configuration pour une famille ou un investissement locatif.
- La rénovation complète réalisée en 2025 couvre tous les aspects essentiels : électricité, isolation, plomberie, peinture, ventilation mécanique contrôlée, avec un chauffage individuel par climatisation réversible pour un confort optimal.
- Avec une consommation d’énergie estimée entre 590 € et 860 € par an, classée classe B, ce bien est efficace et économique à l’usage.
- Chaque logement dispose d’une place de stationnement individuelle, très pratique dans cette zone, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout, éliminant toute incertitude liée aux systèmes d’évacuation.
- La localisation à Saint-Paul-lès-Dax, une commune bien positionnée, associée à une classe climat A, en fait un investissement judicieux, avec une valeur sûre à long terme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210217
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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