Charmante maison mitoyenne avec 4 chambres à Albi – Confort moderne
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1950, offrant 100 m² de surface habitable. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour familles ou invités. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d’eau et le WC indépendant, en excellent état, assurent un confort quotidien optimal. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. Le chauffage au gaz central maintient une température confortable en toute saison, tandis que le stationnement intérieur sécurisé procure une tranquillité d’esprit. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison se trouve à 5 minutes à pied d’une crèche, des commerces de proximité et de l’arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), restaurants, parcs, jardins et cabinets médicaux. La propriété est éligible à l’internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E. Classe climat E. La consommation d’énergie annuelle estimée se situe entre 2290 € et 3150 €, selon l’usage. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 100 m² habitables, cette maison vous offre un espace confortable, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités.
- Elle comporte 4 chambres et 1 séjour lumineux, le tout dans une construction datant de 1950, mêlant charme d'époque et modernité.
- La cuisine aménagée et équipée est parfaitement adaptée pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant ajoutent à votre confort quotidien.
- Située à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, commerces et arrêt de bus, elle vous permet de bénéficier d'une localisation pratique et connectée.
- Son système de chauffage au gaz et ses fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique performante, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101618
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 337 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
