Maison 4 pièces avec jardin, terrasse et piscine à Anduze
Description
Située à proximité de la nature et des commodités, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces est implantée sur une parcelle de 121 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un jardin privatif intime, ainsi qu’une petite chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, un petit palier mène à une terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle d’eau. La maison est équipée d’une climatisation réversible, de convecteurs électriques, de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d’un assainissement collectif. Une place de stationnement privative est disponible, et la résidence possède une piscine collective. Vendu meublé, cet état impeccable ne nécessite aucun travaux et est prêt à vivre ou à louer immédiatement, offrant un cadre paisible et pratique pour vos projets résidentiels ou locatifs.
En résumé
- Cette maison de 4 pièces, vendue meublée, est neuve de construction datant de 2006, en parfait état, sans travaux à prévoir, prête à vivre ou à louer immédiatement.
- Elle dispose d'une surface habitable de 61 m², avec un jardin privatif et une terrasse ensoleillée orientée sud-est.
- La résidence sécurisée offre une piscine collective, un avantage majeur en termes de commodité et de loisirs.
- Elle comprend 3 chambres, dont deux équipées de placards, ainsi que 2 salles d’eau et 2 toilettes, pour un confort optimal.
- Son prix de 205 000 EUR, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, la rend très attractive pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363487
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Anduze
- Code Postal 30140
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
