Maison mitoyenne de 88 m² avec fort potentiel à Aniche

Charmante maison mitoyenne de 88 m² nécessitant des travaux, offrant un fort potentiel d’aménagement, un espace extérieur de 70 m² sans vis-à-vis, une cave saine et une bonne performance énergétique classée C. Idéalement située dans un quartier calme et recherché d’Aniche, à seulement 500 mètres de la mairie et de la place animée avec commodités, écoles, commerces, transports et services de santé à proximité. Au rez-de-chaussée, un salon de 17 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine à aménager selon vos envies, et une salle d’eau de 3,81 m². À l’étage, deux chambres de 14,5 m² et 13,35 m², ainsi que deux chambres mansardées de 12,73 m² et 10,82 m². La maison dispose également d’un terrasse de 60 m², d’un chauffage au gaz et tout à l’égout. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, avec un bon rapport énergie-coût et un emplacement privilégié. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 88 m² offre un potentiel de rénovation complet, idéal si vous souhaitez personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un bon rapport énergétique classé C.
- Elle dispose d’un espace extérieur de près de 70 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’une terrasse de 60 m² pour vos moments de détente ou de réception.
- Avec une configuration comprenant 4 chambres, dont 2 mansardées de 12,73 m² et 10,82 m², cette maison offre une capacité idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail ou de loisirs.
- Sa situation géographique dans un quartier calme mais recherché d’Aniche, à seulement 500 mètres de toutes commodités (commerces, écoles, services de santé, transports), vous permet d’allier tranquillité et praticité.
- Sa cave saine, un espace de stockage précieux, renforce son aspect pratique et fonctionnel, vous permettant d’optimiser votre espace de rangement dans un bâtiment offrant de beaux volumes.