Maison avec dépendances et grand terrain à Billy sous Mangiennes
Maison avec dépendances et grand terrain à Billy sous Mangiennes
Description
Située à proximité de Longuyon, cette charmante maison mitoyenne de 125 m2 offre un cadre serein avec un vaste terrain de 10 ares, idéal pour les amateurs de nature ou de jardinage. La propriété comprend une grange traversante de 65 m2 pouvant accueillir deux véhicules et une écurie attenante, parfaite pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une chambre tranquille avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses (20 m2, 17 m2, 11 m2) et mène à des combles aménageables de 71 m2, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement collectif. Une maison pleine de potentiel pour une vie familiale confortable.
En résumé
- Cette maison de 125 m2 offre un espace de vie confortable avec un grand potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses combles de 71 m2 aménageables.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 10 ares, parfait pour profiter de la nature ou développer un jardin, tout en ayant une dépendance de 65 m2 pouvant accueillir deux véhicules.
- La propriété dispose d’une écurie attenante, idéale pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire, tout en garantissant un accès direct à la maison.
- Située à proximité immédiate de Longuyon, cette maison allie tranquillité et accessibilité, un vrai atout pour votre cadre de vie.
- Le chauffage au fioul, le double vitrage et l’assainissement collectif assurent un confort et une gestion pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235535
- Prix: 138 970 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 001 € - 5 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 970 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Billy sous mangiennes
- Code Postal 55230
- Quartier/Secteur Brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , paimpont, campagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
