Maison mitoyenne avec dépendance et jardin à Cellettes, opportunité à saisir
Maison mitoyenne avec dépendance et jardin à Cellettes, opportunité à saisir
Description
Maison d’habitation mitoyenne comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier offre un espace supplémentaire de rangement. Une dépendance mitoyenne composée de deux pièces est également présente. La propriété dispose d’une cour et d’un jardin, ainsi qu’un puits traditionnel. Construite en 1901, cette maison d’environ 95 m² de surface habitable est située à Cellettes, dans la région de France, au code postal 16230. Elle est proposée à la vente au prix de 56 000 EUR, avec un prix net vendeur de 50 000 EUR. La propriété se trouve sur un terrain de 502 m² et possède un parking. La maison est équipée d’un chauffage non spécifié et présente une consommation énergétique classée G, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées G, et un coût annuel estimé entre 3 600 et 4 910 EUR. La maison est idéale pour une résidence familiale ou un investissement immobilier.
En résumé
- Cette maison de 95 m² construite en 1901 offre une distribution claire avec 3 chambres, un salon, une salle à manger et un WC au premier étage, ainsi qu'un espace pratique au rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une entrée, un WC, le tout sur un terrain de 502 m².
- Son prix attractif de 56 000 EUR (50 000 EUR net vendeur) vous permet d'acquérir une propriété avec cour, jardin et une dépendance mitoyenne de deux pièces, idéale pour un projet d'aménagement ou de location.
- La propriété possède un puits traditionnel, un atout pour l'autonomie en eau, et sa construction datant de 1901 lui confère un cachet typique de l'ancien tout en nécessitant une évaluation des travaux à prévoir.
- La maison est située dans une commune avec un faible coût énergétique estimé entre 3 600 et 4 910 EUR par an, classée en catégorie G pour la performance énergétique, ce qui peut représenter une opportunité pour des travaux d'amélioration.
- Avec un espace total de 95 m² habitable et un terrain de 502 m², cette maison offrant un fort potentiel reste une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région attractive.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57611
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 502 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1901
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 449 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 600 € - 4 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 449
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
449 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cellettes
- Code Postal 16230
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
