Maison à vendre de 130 m² avec jardin à La Réole
Description
Située à seulement 5 minutes de La Réole, cette maison de 130 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec insert, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend 4 belles chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables pour de possibles extensions. Au sous-sol, vous disposez d’un garage avec espace cave. Récemment, 18 panneaux photovoltaïques ont été installés pour votre autonomie énergétique. À l’extérieur, un jardin agréable d’environ 600 m² sans vis-à-vis provides un cadre paisible. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au bois. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix : 221 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Lauréna RIMONTEIL pour organiser une visite rapidement.
En résumé
- La maison fait 130 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec point d’eau, et une salle de bain, idéale pour une famille ou plusieurs occupants.
- La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques récents, permettant de réduire votre facture d’énergie.
- Son jardin d’environ 600 m² sans vis-à-vis garantit un espace extérieur agréable et intime.
- Elle est située à seulement 5 minutes de La Réole, proche des commodités, avec un garage et cave sous le sous-sol.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15398
- Prix: 221 000 €
- Surface du Bien: 127 m²
- Superficie du Terrain: 632 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
