Charmante maison mitoyenne à Coublevie avec vue sur le Vercors
Description
Située sur les hauteurs de Coublevie, cette charmante maison mitoyenne d’environ 72 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur le Vercors. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec douche et WC, ainsi qu’un salon donnant accès à la cour et à un jardinet exposé plein sud. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec espace sanitaires, avec la possibilité de reconfigurer l’aménagement pour créer une salle d’eau indépendante. Un garage attenant de 15 m² complète cette propriété. La maison dispose d’un chauffage récent au gaz, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés solaires, mais nécessitera des travaux pour l’assainissement individuel non conforme. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour ceux recherchant une maison avec extérieur, garage et possibilités d’aménagement. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison située sur les hauteurs de Coublevie offre environ 72 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d'aménagement important, notamment pour créer une salle d'eau indépendante.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec espace sanitaires, et d’un salon donnant accès à une cour et à un jardinet exposé plein sud, permettant de profiter d’un extérieur agréable.
- Un garage attenant de 15 m² complète le bien, idéal pour stationner ou stocker.
- Le chauffage récent au gaz naturel et les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires apportent un confort moderne, tout en nécessitant éventuellement des travaux pour l’assainissement individuel non conforme.
- Son prix de 175 000 € pour 72 m² de surface habitable et un fort potentiel de rénovation en font une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436540
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 328.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
