Appartement 2 pièces climatisé avec vue exceptionnelle sur la Tour Magne à Neêmes
Appartement 2 pièces climatisé avec vue exceptionnelle sur la Tour Magne à Neêmes
Description
Situé au 2e étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Magne. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il est climatisé et en excellent état, sans travaux à prévoir. La toiture de l’immeuble a été récemment restaurée, assurant une tranquillité durable aux futurs propriétaires. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et agréable, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain avec baignoire, et il est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Parmi ses atouts : une vue remarquable sur la Tour Magne, la climatisation, la vente meublée, une copropriété façile à gérer, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1900, dans une petite copropriété de 10 lots, avec seulement 0 € de charges annuelles, ce qui vous garantit une gestion facile et sans coûts supplémentaires réguliers.
- L’appartement, de 36 m², comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, une salle de bain avec baignoire et est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer.
- Sa localisation offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Magne, un atout rare pour ce secteur, renforçant son potentiel locatif ou résidentiel.
- La rénovation récente de la toiture assure une tranquillité pour de nombreuses années, sans travaux à prévoir, et le logement est équipé de la climatisation, apportant confort immédiat.
- Le prix attractif de 72 000 €, combiné à ses qualités, en fait une opportunité idéale si vous cherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 3:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436531
- Prix: 72 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 286 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
