À vendre terrain de loisir de 9851 m² avec accès à la rivière entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise
À vendre terrain de loisir de 9851 m² avec accès à la rivière entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise
Description
À vendre, superbe terrain non constructible de 9 851 m² idéalement situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise, dans un environnement verdoyant et paisible. Ce terrain offre un accès direct à la rivière via un ponton privé, parfait pour la pêche, la détente ou les activités en pleine nature. Il est également possible de diviser le terrain en deux parties selon vos projets ou besoins, sous réserve des règlements locaux d’urbanisme.
En résumé
- Ce terrain de 9 851 m² vous offre un espace très vaste, parfait pour profiter de la nature ou envisager plusieurs projets selon vos besoins.
- Situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise, il bénéficie d’un environnement privilégié en pleine campagne, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Vous disposez d’un accès privé à la rivière grâce à un ponton, ce qui représente une opportunité rare pour la pêche ou simplement se détendre au bord de l’eau.
- La possibilité de diviser le terrain en deux parties vous permet de personnaliser votre investissement, sous réserve des règles d’urbanisme locales.
- Son prix de 28 500 EUR, avec une négociation possible autour de 25 000 EUR, en fait une option très attractive pour un terrain de loisir dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 6:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14627
- Prix: 28 500 €
- Surface du Bien: 9851 m²
- Superficie du Terrain: 9851 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avoise
- Code Postal 72430
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
