Maison mitoyenne rénovée à Gamaches avec terrasse et dépendances
Description
Située à Gamaches dans une petite rue calme, cette maison mitoyenne entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d’une baie vitrée permettant d’accéder à une belle terrasse offrant une vue agréable sur la campagne. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec un dressing, une grande salle d’eau ainsi qu’un WC. En annexes, la propriété dispose d’une cave, d’une dépendance comprenant une cuisine et un atelier, assurant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Aucun travaux n’est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. La localisation bénéficie d’un environnement calme et campagne tout en étant proche des commodités. La maison est chauffée par un système électrique, avec une consommation énergétique estimée à 179 kWh/m²/an, classée en catégorie D. L’ensemble offre un confortable espace de vie de 77,8 m², idéal pour une petite famille ou un projet de résidence secondaire.
En résumé
- La maison est entièrement rénovée, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir immédiatement.
- Elle offre une superficie de 77,8 m², avec une pièce de vie de 21 m² donnant sur une terrasse avec une vue campagne très agréable.
- Le bien comprend une chambre spacieuse avec un dressing, une grande salle d’eau, et un WC, idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- En annexes, vous bénéficiez d'une cave, d’une dépendance avec cuisine et atelier, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou projet personnel.
- Son prix est attractif à 152 800 euros, avec une consommation énergétique estimée à 179 kWh/m²/an, classée D, ce qui permet une gestion maîtrisée des charges.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-817557
- Prix: 152 800 €
- Surface du Bien: 77.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 034 € - 4 104 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
- C
-
179 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 800 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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