Charmante maison de 60 m² avec jardin et garage à Guénange

Candice Monnier d’Adria Immobilier vous propose cette charmante maison lumineuse de 60 m² située dans une rue calme de Guénange. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie paisible avec un potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour chaleureux orienté sud-est, combinant salon et salle à manger, avec une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d’une grande cave, parfaite pour le stockage ou un atelier. À l’extérieur, un grand jardin plat de plus de 8 ares, entièrement gazonné, offre un espace idéal pour les activités, le jardinage ou la personnalisation. Une terrasse, un abri de jardin et un espace de type carport facilitent le stockage de bois et matériel. Un garage fermé avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement privées complètent cette offre. Chauffage au gaz, construction des années 1960-1970, classe énergie D, classe climat D. La taxe foncière s’élève à 630 €. La maison est disponible immédiatement pour une valeur de 175 000 €. C’est une opportunité à visiter rapidement pour une maison lumineuse, pratique et pleine de potentiel.

- Cette maison de 60 m² dispose de deux chambres d’environ 11 m² chacune, parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace confortable.
- Située dans une rue calme de Guénange, elle est à deux pas des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, ce qui facilite votre quotidien.
- Le grand jardin plat de plus de 8 ares entièrement gazonné vous offre un espace généreux pour les activités en extérieur, le jardinage ou l’aménagement selon vos envies.
- Elle possède un garage fermé avec porte motorisée, une cave spacieuse, un abri de jardin, un espace carport, ainsi que plusieurs places de stationnement privées.
- Construite dans les années 1960-1970, cette maison fonctionne avec un chauffage au gaz, avec une classe énergie D et une classe climat D, et elle est libre immédiatement pour 175 000 €.