Maison mitoyenne de 73 m² à Haulchin proche A2, commerces et écoles
Description
Maison mitoyenne située à Haulchin, à moins de 2 minutes de l’autoroute A2, proche des commerces et écoles. D’une superficie de 73 m², elle comprend au rez-de-chaussée un couloir d’entrée, un salon séjour de 19 m², une cuisine meublée de 12,7 m², une salle de bain avec WC de 5,7 m² et une arrière-cuisine de 10 m². À l’étage, un palier dessert une chambre de 16 m² et un WC séparé. Au second étage, une petite chambre de 4 m² (surface Carrez). La maison dispose de double vitrage en bois et PVC, chauffage au gaz de ville, une petite cour et une cave. La taxe foncière s’élève à 170 €.
En résumé
- Avec ses 73 m², cette maison offre un espace pratique, comprenant un salon séjour de 19 m², une cuisine de 12,7 m² et deux chambres, dont une spacieuse de 16 m².
- Située à moins de 2 minutes de l'Axe autoroutier A2, elle bénéficie d'un environnement idéal pour la mobilité et l'accessibilité.
- Elle possède des vitrages double bois et PVC, pour une meilleure isolation, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie.
- La maison dispose d'une petite cour et d'une cave, parfaites pour le stockage ou pour profiter d'un espace extérieur pratique.
- Son prix attractif à 75 500 € (net vendeur 71 000 €), associé à une taxe foncière faible de 170 €, fait de ce bien une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 8:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111786
- Prix: 75 500 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
