Maison mitoyenne à vendre à Hautmont – 85 m² avec potentiel de rénovation
Maison mitoyenne à vendre à Hautmont – 85 m² avec potentiel de rénovation
Description
Maison mitoyenne d’environ 85 m² située sur une parcelle de près de 200 m², comprenant au rez-de-chaussée un grand couloir, une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée et un WC. À l’étage, un palier desservant une salle d’eau et une chambre passante offrant un accès au grenier, avec possibilité de cloisonner selon les besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, avec un chauffage au gaz. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1760 € et 2420 € (abonnements compris) pour la période 2021-2023. Bien doté d’une cave, sans espace extérieur (balcon ou terrasse). Honoraires à la charge du vendeur. Projet idéal pour un investissement ou une résidence principale en quête de personnalisation, situé dans la commune d’Hautmont, France.
En résumé
- Avec ses 85 m² habitables sur un terrain de quasiment 200 m², cette maison offre un bon potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La maison possède 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant une grande cuisine équipée, un séjour ou chambre, une salle d'eau à l’étage, et un grenier accessible, que vous pouvez cloisonner si vous souhaitez créer des chambres supplémentaires.
- Située à Hautmont, cette propriété a un prix attractif de 75 000 €, avec un besoin de travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d'ajuster et valoriser la maison selon vos goûts.
- Son efficacité énergétique est classée D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1760 € et 2420 € sur les années 2021 à 2023, vous permettant d’anticiper le coût de chauffage au gaz.
- La maison dispose également d'une cave, ce qui est un atout pratique pour le rangement, et la présence de travaux éventuels pourrait être une opportunité pour personnaliser cette propriété à votre image.
Détails
Mis à jour le août 30, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4725054
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85.20 m²
- Superficie du Terrain: 191 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 420 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
