Maison à vendre à Hautmont avec 4 chambres, jardin et potentiel d’évolutions

BRUYÈRE IMMOBILIER HAUTMONT vous présente en exclusivité cette charmante maison bourgeoise lumineuse, offrant de généreux volumes et aucun travaux à prévoir. Située dans une rue calme à sens unique, cette maison dispose d’un bon classement énergétique (D) et invite à une installation sereine. Dès l’entrée, un hall accueillant mène aux différents espaces de vie. La cuisine indépendante équipée, le salon/salle à manger doté d’un insert et d’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2023 apportent confort et convivialité. La salle de bains comporte une douche et une baignoire, tandis qu’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres indépendantes et une salle d’eau facilitent le confort quotidien. Un grand grenier aménagé offre un potentiel d’évolutions futures, notamment en suite parentale avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. La cave comprend un espace buanderie, une chaufferie et un accès direct au jardin. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’un jardin arboré clos, idéal pour les moments de détente. Un stationnement privatif sous carport attenant à la maison assure un confort supplémentaire. Ancienneté de la construction : 1948. Superficie habitable : 155 m². Terrain : 218 m². 7 pièces, dont 4 chambres. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée insert. Idéal pour famille, offrant charme, volumes et potentiel. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 155 000 €. Niveau d’énergie : classe D, émission de gaz à effet de serre : 6. L’ensemble constitue une belle opportunité immobilière à Hautmont, dans un secteur calme et agréable.

- La maison offre une surface habitable de 155 m² avec un terrain clos de 218 m², parfaitement adaptée pour une famille recherche un espace confortable sans compromis.
- Elle a été construite en 1948, possède 7 pièces dont 4 chambres, et dispose d’un grand grenier aménagé prêt à accueillir une suite parentale ou d’autres aménagements futurs.
- La cuisine est équipée, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2023, et une cheminée insert permet d’optimiser le confort tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² couverte et d’un jardin arboré entièrement clos, idéal pour profiter en toute sécurité en famille ou entre amis.
- Enfin, un stationnement privatif sous carport attenant à la maison vous garantit une place de parking pratique et sécurisée.