Maison mitoyenne à Hégenheim avec grand jardin et potentiel idéal investissement

Située sur les hauteurs de Hégenheim, cette maison mitoyenne vous propose un vaste jardin au calme, tout en étant proche de toutes commodités. Idéale pour un petit budget ou un investisseur, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au jardin. À l’étage, un dégagement spacieux mène à une chambre à coucher. Construction datant de 1930, cette maison chauffée avec un système électrique individuel offre une superficie de 65 m² et un terrain de 480 m². Une visite s’impose pour découvrir ce bien à fort potentiel dans un environnement privilégié.

- Cette maison type F2 à Hégenheim offre un espace de vie lumineux de 65 m², avec une pièce principale donnant directement sur un jardin de 480 m² pour profiter des beaux jours.
- Construite en 1930, elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous assure une gestion simple et indépendante du confort.
- Elle est située dans un secteur calme, à l'écart du bruit, tout en restant proche des commodités essentielles, idéal si vous recherchez tranquillité et praticité.
- Son prix de vente est de 210 000 €, avec une estimation de coûts énergétiques entre 1 800 € et 2 500 € pour la rénovation ou les travaux éventuels.
- La maison comporte une salle de bain et un WC, ce qui en fait un bien fonctionnel et adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.