Maison à Le Portel avec 5 chambres, proche mer et garage – Parfait investissement
Maison à Le Portel avec 5 chambres, proche mer et garage – Parfait investissement
Description
Située à seulement quelques mètres de la plage dans un quartier prisé du Portel, cette maison mitoyenne spacieuse de 147 m² offre un cadre de vie idéal entre la mer et les commodités. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger. À l’étage, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grenier pouvant servir d’espace de rangement ou être aménagé selon vos besoins. Un sous-sol complet comprend un espace lingerie, une cave et un grand garage. À l’extérieur, profitez d’un balcon, de deux places de stationnement privées et d’un espace extérieur sans entretien, un véritable atout en bord de mer. La proximité immédiate de la plage constitue un privilège rare. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété saine et bien agencée est considérable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie VAN DE VOORDE, agent commercial RSAC 911214526.
En résumé
- Cette maison de 147 m² comprend 5 chambres spacieuses, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités, avec une distribution pratique répartie sur deux niveaux.
- Située à seulement quelques mètres de la plage dans un secteur recherché du Portel, elle offre un accès privilégié à la mer tout en étant proche des commodités locales.
- Le sous-sol complet permet de disposer d’un espace lingerie, d’une cave, ainsi que d’un grand garage, essentiel pour votre stockage et votre véhicule.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon, de deux places de stationnement privatives, et d’un espace sans entretien, idéal pour profiter du cadre maritime sans soucis d’entretien.
- Son année de construction, 1950, vous donne un potentiel de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, tout en conservant une structure saine et bien agencée, avec un prix attractif de 249 900 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1448893
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 147 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 670 € - 6 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 € (4.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le portel
- Code Postal 62480
- Quartier/Secteur Proche centre ville & port, proche plages
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
