Maison mitoyenne avec jardin à Montmarault – Opportunité d’achat

Exclusivité JMS Immobilier. Située à Montmarault, cette maison mitoyenne avec jardin offre de nombreux avantages et constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison est mitoyenne d’un côté et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. À l’étage, deux grands greniers permettent d’envisager d’autres aménagements selon vos besoins. Elle dispose de double vitrage, d’un DPE classé D, tout-à-l’égout, d’une chaudière récente, et ne nécessite pas de travaux particuliers. La proximité de l’autoroute A71 facilite les déplacements. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Laissez-vous tenter et prenez le relais !

- Cette maison de 68 m², construite en 1900, offre un espace agréable pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec deux chambres et une pièce de vie lumineuse de 20 m².
- Elle est située à Montmarault, dans le département de l’Allier (03), à seulement 73 000 EUR, avec un prix net vendeur de 67 400 EUR.
- La maison dispose d’un système de chauffage individuel au gaz, récent, avec une consommation énergétique classée D, ce qui garantit un confort thermique adapté et une gestion maîtrisée des coûts.
- En plus de ses caractéristiques actuelles, deux vastes greniers à l’étage offrent la possibilité d’aménagements supplémentaires, augmentant ainsi la potentielle surface habitable.
- Son terrain de 1246 m² permet de profiter d’un extérieur spacieux, idéal pour jardiner, accueillir des invités ou simplement profiter du cadre.