Maison mitoyenne à rénover à Mulhouse Nordfeld, proximité gare et commodités
Maison mitoyenne à rénover à Mulhouse Nordfeld, proximité gare et commodités
Description
Située à Mulhouse, dans le quartier prisé de Nordfeld, cette maison mitoyenne de 71,32 m² habitables (73,09 m² au sol) nécessite des travaux de rénovation. Elle se trouve à proximité immédiate du Quai d’Alger, de la résidence l’Almaleggo, de la gare, du marché Coeur Paysan, du théâtre L’Entrepôt et de toutes commodités. La propriété comprend une cour privée pouvant servir de terrasse ou de stationnement, une cave en terre battue au sous-sol, un rez-de-chaussée avec une entrée, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, et deux pièces de 11 m² et 14 m². Au premier étage, un dégagement, une cuisine aménagée, et deux pièces de 11 m² et 14 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville individuelle, installée entre 2001 et 2015. Des travaux ont été effectués, notamment la rénovation du toit comprenant la couverture et le lattage. L’emplacement offre une vue sur Almaleggo, avec une orientation sud-est, un terrain de 101 m², et dispose de deux places de parking. Prix de vente : 115 000 € (net vendeur : 107 000 €). La maison bénéficie également d’un double vitrage et de la proximité des transports et commerces locaux, idéale pour un projet de rénovation ou investissement.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne de 71,32 m² habitables, avec la possibilité de faire des aménagements dans le grenier, située dans un quartier recherché de Mulhouse, à proximité immédiate de la gare, du marché Coeur Paysan, et du théâtre L'Entrepôt.
- Elle dispose d’un extérieur avec une cour privée pouvant servir de terrasse ou de parking, ainsi qu'une cave en terre battue, ce qui optimise l’espace et le stockage.
- La maison se compose de deux niveaux principaux avec deux pièces de 11 m² et 14 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, parfaitement adaptée pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage au gaz de ville individuel, avec une chaudière installée entre 2001 et 2015, vous garantit un confort indépendant et une gestion maîtrisée de votre consommation.
- Le prix de vente est attractif à 115 000 € avec un prix net vendeur de 107 000 €, offrant un compromis idéal entre budget et potentiel de rénovation dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22328
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mulhouse
- Code Postal 68100
- Quartier/Secteur St sebastien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
