Maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin, garage et terrasse ensoleillée au Mans
Maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin, garage et terrasse ensoleillée au Mans
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 90 m² située dans le quartier Oasis / Maroc, au Mans Sud. Elle comprend 3 chambres, dont une spacieuse, un salon confortable, une cuisine lumineuse, deux WC, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable. La terrasse et le jardin orientés sud-ouest permettent de profiter pleinement du soleil. Un garage prolongé par un atelier et un parking intérieur rendent cette propriété très pratique. À proximité, vous trouverez une école et un collège, ce qui en fait un choix idéal pour une famille.
En résumé
- Avec ses 90 m², cette maison semi-mitoyenne offre un espace optimal pour une famille, comprenant 3 chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu’un salon confortable et une cuisine lumineuse.
- La propriété dispose d’un extérieur pensé pour profiter du soleil, avec une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
- Vous bénéficiez d’un garage prolongé par un atelier, ainsi que d’un parking intérieur, ce qui garantit une sécurité optimale pour votre voiture et une grande praticité.
- Située au Mans Sud, cette maison se trouve à proximité immédiate d’une école et d’un collège, idéales pour faciliter la vie quotidienne d’une famille.
- Son prix de vente de 169 900 euros, avec un coût estimé d’énergie entre 2 260 et 3 110 euros annuels, montre un bon rapport qualité-prix pour un bien de cette superficie et de cet emplacement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70179
- Prix: 169 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 € (6.19% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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