Maison à vendre de 187 m² avec terrasse et grand garage à Raon-l’Étape
Maison à vendre de 187 m² avec terrasse et grand garage à Raon-l’Étape
Description
Cette maison mitoyenne de 187 m², située à proximité immédiate du centre-ville de Raon-l’Étape, bénéficie d’une belle terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les montagnes vosgiennes et d’un grand garage d’environ 80 m² idéal pour artisan, stockage ou plusieurs véhicules. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une cave, ainsi qu’à l’étage d’un salon lumineux de 34 m², d’une cuisine séparée en chêne avec accès direct à la terrasse, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose une salle de jeux d’environ 40 m² et deux greniers aménageables de 22 m² chacun. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour une famille ou un projet d’investissement. Chauffage au gaz avec chaudière Geminox. Prix de 118 000 € HAI. Classe énergie D, Classe climat D, avec un estimé de consommation annuelle entre 3665 € et 4960 € selon les prix de l’énergie de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 187 m², située à Raon-l'Étape, offre un espace intérieur très généreux avec 7 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.
- Elle dispose d'une terrasse de 80 m² avec une vue dégagée sur les montagnes vosgiennes, idéale pour profiter de l'extérieur et du paysage.
- Le garage très spacieux d'environ 80 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier artisan, un vrai plus pour les professionnels ou les amateurs de stockage.
- La maison possède un potentiel de rénovation important, avec notamment deux grands greniers aménageables de 22 m² chacun et une grande salle de jeux de 40 m², permettant d'adapter l'espace à vos besoins.
- Le prix attractif de 118 000 € HAI, associé à un classement énergétique D et un coût annuel en énergie estimé entre 3665 € et 4960 €, en fait une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement rentable ou accueillir votre famille.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4569285
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 187.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 665 € - 4 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
