Maison de ville à vendre à Raon-l’Étape, potentiel d’investissement et de division

NOUVEAU chez AKOMI RAON L’ETAPE ! Maison de ville à fort potentiel avec un prix attractif de 86 000 €. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale, cette habitation offre de multiples possibilités d’aménagement. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle se compose de deux niveaux pouvant être aisément indépendants. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, une chambre, salle de bains, accès à la cave. Au premier étage : cuisine, salon / séjour, une chambre, salle de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant d’autres possibilités. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. La maison dispose de deux compteurs, facilitant un projet de division. Il est envisageable de créer jusqu’à trois appartements selon le projet et les autorisations nécessaires. Un terrain attenant permet d’aménager une terrasse suspendue, créant un bel espace extérieur. La maison est équipée du gaz de ville, d’une cave, et d’une toiture en excellent état. Idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet familial, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 3772 € et 5104 € (abonnements compris), pour une utilisation standard, basée sur les années 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville est proposée à seulement 86 000 €, un prix très attractif pour le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation.
- Elle comporte deux niveaux indépendants, avec deux cuisines, deux salons-séjours, et deux chambres, permettant plusieurs configurations d’aménagement, voire la création de jusqu’à 3 appartements.
- Les combles aménageables offrent une surface supplémentaire sécurisée, idéale pour optimiser votre projet.
- La maison dispose de deux compteurs, facilitant une division du bien ou une gestion simplifiée des charges pour un investissement locatif.
- Le terrain attenant permet d’aménager une terrasse suspendue, pour profiter d’un espace extérieur agréable, tout en bénéficiant d’un excellent état de la toiture et de la présence du gaz de ville.