Maison à vendre à Rousies avec garage, 3 chambres et terrasse dans secteur prisé
Maison à vendre à Rousies avec garage, 3 chambres et terrasse dans secteur prisé
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous invitent à découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, tout proche du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour convivial avec cheminée équipée d’un insert double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC composent la zone nuit. Le second étage dispose d’un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la personnaliser pleinement. Implantée sur un terrain de 335 m², cette maison offre un garage, une remise et une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. À visiter rapidement : une belle opportunité dans un secteur prisé !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 80 m² propose 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace dans un secteur prisé de Rousies.
- Elle est implantée sur un terrain de 335 m² avec une terrasse et possède un garage ainsi qu’une remise, parfaits pour stationner et stocker.
- Le salon avec cheminée à insert double distribution offre une ambiance chaleureuse, tout en étant prêt à être personnalisé selon vos goûts.
- Le prix de vente est attractif à 87 000 €, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui vous permet d’investir dans un bien à fort potentiel.
- Située dans un secteur recherché, cette maison constitue une opportunité à ne pas laisser passer pour réaliser un investissement ou trouver votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
