Charmante maison mitoyenne à Royan Maine Arnaud – 2 chambres et garage
Description
Exclusivité à Royan, secteur calme et prisé de Maine Arnaud : découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1999. D’une superficie de 60 m² répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une excellente exposition sud-est garantissant une luminosité abondante toute la journée. Elle comprend un spacieux séjour de 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres, deux toilettes et une salle de douche. Un garage et une place de stationnement privée complètent ce bien. Le terrain de 440 m², bien entretenu, offre un espace extérieur agréable. L’équipement est complet avec double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. Son état général est bon, avec un raccordement au tout-à-l’égout.
En résumé
- La maison fait 60 m² répartis sur deux niveaux, avec un grand séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Vous bénéficiez de deux chambres, ce qui permet une configuration pratique pour une famille ou un espace bureau.
- Son exposition sud-est garantit une luminosité constante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
- Le terrain de 440 m² est bien entretenu, vous offrant un espace extérieur pour profiter du soleil ou pour planter votre jardin.
- Elle inclut un garage et une place de stationnement privée, ce qui facilite votre quotidien en termes de stationnement et de sécurité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242930
- Prix: 237 300 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 440.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
