Charmante maison mitoyenne à Royan Maine Arnaud – 2 chambres et garage

  • 237 300 €
17200 Royan, France
  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 60.00
  • 1999
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison mitoyenne à Royan Maine Arnaud – 2 chambres et garage

17200 Royan, France
  • 237 300 €

Description

Exclusivité à Royan, secteur calme et prisé de Maine Arnaud : découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1999. D’une superficie de 60 m² répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une excellente exposition sud-est garantissant une luminosité abondante toute la journée. Elle comprend un spacieux séjour de 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres, deux toilettes et une salle de douche. Un garage et une place de stationnement privée complètent ce bien. Le terrain de 440 m², bien entretenu, offre un espace extérieur agréable. L’équipement est complet avec double vitrage, eau chaude et chauffage électrique. Son état général est bon, avec un raccordement au tout-à-l’égout.

En résumé

- La maison fait 60 m² répartis sur deux niveaux, avec un grand séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Vous bénéficiez de deux chambres, ce qui permet une configuration pratique pour une famille ou un espace bureau.
- Son exposition sud-est garantit une luminosité constante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
- Le terrain de 440 m² est bien entretenu, vous offrant un espace extérieur pour profiter du soleil ou pour planter votre jardin.
- Elle inclut un garage et une place de stationnement privée, ce qui facilite votre quotidien en termes de stationnement et de sécurité.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:44 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242930
  • Prix: 237 300 €
  • Surface du Bien: 60.00 m²
  • Superficie du Terrain: 440.00 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1999
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2026)
  • Note actuelle du DPE: 221
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 221 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 226 000 €
  • Honoraires TTC: 5 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 237 300 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Royan
  • Code Postal 17200
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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