À vendre deux maisons mitoyennes en pierre à Saint-Connan, Bretagne

Située en plein centre de la Bretagne, dans la commune de Saint-Connan entre Guingamp et Quintin, découvrez deux maisons en pierre sous ardoises, accolées, sur un terrain de 1 510 m² avec garage et bûcher. La première maison de 138 m² comprend un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, un dressing et un grenier isolé de 35 m² aménageable. La seconde maison de 78 m² comprend une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², une salle d’eau au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage en Velux. Chauffage au fuel, possibilité d’installer des poêles à bois. La cour bitumée ne fait pas face à la route. L’assainissement est collectif, raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle est de 93 €. Classe énergie : E et F. Prix : 135 000 € honoraires à la charge des acquéreurs. Contactez Danielle STEENS pour plus d’informations.

- Ces deux maisons en pierre, mitoyennes, couvrent une surface totale de 216 m², avec la maison principale de 138 m² et la secondaire de 78 m², parfait pour une grande famille ou un projet d'habitat multiple.
- Situées sur un terrain de 1 510 m², elles disposent d’un garage et d’un bûcher, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche de Guingamp et Quintin.
- Le chauffage au fuel, avec la possibilité d’installer des poêles à bois, permet d’envisager un confort thermique adapté, sachant que l’isolation et le mode de chauffage respectent une classe énergie DPE : E et F.
- Le prix attractif de 135 000 € honoraires compris, avec une taxe foncière de seulement 93 € par an, rend cette opportunité encore plus interessante pour un achat solide dans cette région.
- La configuration avec deux logements distincts, idéal pour de l’investissement locatif ou pour accueillir plusieurs générations, combinée à un emplacement en zone calme, fait de ce bien une opportunité à considérer sérieusement.