Maison de 60 m² louée avec 2 chambres à vendre à Saint-Seurin-sur-l’Isle
Maison de 60 m² louée avec 2 chambres à vendre à Saint-Seurin-sur-l’Isle
Description
Dans une résidence sécurisée à Saint-Seurin-sur-l’Isle, cette maison de 60 m², déjà louée, se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain à l’étage. Elle bénéficie également d’une place de parking privative. La maison est louée 645 € hors charges, avec 55 € de charges locatives. Située dans une copropriété de 173 lots, elle n’est pas sujette à aucune procédure en cours. Le logement dispose d’une classe énergétique D et d’une classe climat B. La consommation annuelle estimée d’énergie pour un usage standard se situe entre 930 € et 1300 €, selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison, déjà louée, génère un revenu locatif de 645 € hors charges plus 55 € de charges, ce qui peut constituer une source de revenus réguliers si vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif.
- Elle offre une surface de 60 m² avec 2 chambres, idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire fonctionnelle.
- Située dans une résidence sécurisée à Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette propriété appartient à une copropriété de 173 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La maison a été construite en 2006, avec une consommation énergétique estimée entre 930 € et 1300 € par an, classée D pour l’énergie et B pour le climat, ce qui est raisonnable en termes de coûts de chauffage.
- Elle dispose d'une place de parking privative, un atout précieux dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627979
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 173
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
