Appartement rénové avec terrasse à Boucau — Opportunité rare
Description
Découvrez cet appartement atypique situé au cœur d’une petite copropriété dans un quartier calme. Entièrement rénové, il dégage une ambiance chaleureuse. Avec une surface habitable de 46 m², ce bien rare comprend un séjour convivial, une cuisine dinatoire, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un toilette séparé. Il s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue agréable sur le jardin. En complément, une dépendance de 9 m², aménagée en buanderie et remise, offre un espace de rangement pratique pour affaires de plage ou sport (avec branchements eau et électricité). Une opportunité à ne pas manquer dans une copropriété de 3 lots, sans procédures en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est compris entre 1260 € et 1760 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² a été entièrement rénové, garantissant un intérieur moderne et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend deux chambres avec placards intégrés, un séjour convivial et une cuisine dinatoire, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La terrasse privative avec vue sur le jardin offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
- La dépendance de 9 m² sert de buanderie et de remise, avec branchements eau et électricité, apportant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires de plage ou de sport.
- Le coût énergétique annuel est estimé entre 1260 € et 1760 € pour 2021-2023, dans une copropriété sans charges, avec une classe énergie E et une classe climatique E, ce qui permet d’envisager des coûts d’entretien maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627984
- Prix: 200 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
